La banque met en avant l’essor des prêts hypothécaires adossés à des cryptomonnaies et le financement d’achats #immobiliers numériques.
Le géant bancaire Citigroup a fait une série de commentaires sur les prêts hypothécaires adossés à des crypto-monnaies et l’essor de l’immobilier numérique dans le #métaverse, dans un contexte de repli des marchés des crypto-monnaies.
“Récemment, un nouveau produit hypothécaire crypto-adjacent a pris de l’importance avec une motivation simple : permettre aux investisseurs en crypto d’utiliser leurs gains d’investissement pour garantir un prêt sans subir la manifestation fiscale”, écrit Citi dans un document de recherche intitulé “PropTech : Towards a Frictionless Housing Market ?” daté de ce mois-ci.
La note décrit comment les investisseurs en crypto peuvent garantir des avoirs en crypto qui couvrent au moins le coût d’une propriété avant d’obtenir un prêt.
“Si la valeur des crypto-monnaies baisse, l’emprunteur peut être soumis à des appels de marge et, en fin de compte, les crypto-monnaies peuvent être liquidées si la valeur de la garantie tombe en dessous d’un certain seuil, comme 35 % de la valeur de la propriété”, ajoute Citi.
Figure Technologies a dévoilé certains produits hypothécaires adossés à des crypto-monnaies en mars, avec l’obligation pour les emprunteurs de mettre en place 100 % de la garantie.
Quatre mois auparavant, la plateforme de prêts en crypto-monnaies #Ledn a levé 70 millions de dollars à une valorisation de 540 millions de dollars, avec l’intention de créer un produit hypothécaire adossé à des bitcoins.
#Citi a également décrit comment un financement similaire aux prêts hypothécaires pourrait être développé dans le métavers, les acheteurs potentiels de LAND de Sandbox pouvant obtenir un prêt par l’intermédiaire de tiers en utilisant les LAND qu’ils possèdent déjà comme garantie. Le LAND est un bien immobilier numérique dans le métavers #Sandbox.
source: www.coindesk.com/
