- Les Australiens peuvent désormais obtenir des prêts immobiliers en utilisant Bitcoin comme garantie, sans vendre leurs avoirs en cryptographie ou déclencher l’impôt sur les gains en capital.
- La victoire du tribunal de Block Earner supprime les barrières de licence, permettant des hypothèques soutenues par BTC avec la garde institutionnelle et les options de remboursement flexibles.
Le rêve d’acheter une maison sans avoir à vendre Bitcoin est enfin devenu une réalité en Australie. Une startup fintech basée à Sydney, Block Earner, offre désormais aux propriétaires de la BTC la possibilité de l’utiliser comme garantie pour les prêts à domicile.
Fait intéressant, cette décision a été donnée par la Cour fédérale australienne après que la société a remporté un procès et a été constatée pour ne pas exiger une licence de services financiers pour son produit. Qu’est-ce que cela signifie? Des prêts crypto-collatéralisés peuvent être offerts légalement – et c’est une grande nouvelle.
Remboursements flexibles, enjeux élevés: ce que vous devez savoir
Avec ce nouveau système, les résidents peuvent emprunter jusqu’à 80% de la valeur de la propriété, selon la valeur du BTC promis. Les paiements d’intérêts peuvent être effectués en dollars australiens ou en Bitcoin, et il y a même une option d’intérêt uniquement pour les quatre premières années. En outre, les utilisateurs conservent leurs actifs BTC, ils n’ont donc pas à se soucier des taxes sur les gains en capital sur les ventes.
Mais bien sûr, il y a des conditions strictes. Si la valeur de la BTC baisse considérablement et que le ratio du prêt / valeur de propriété (LVR) dépasse un seuil, les emprunteurs ont 30 jours pour compléter leur garantie. Sinon, une partie de leur BTC pourrait être vendue de force.
En outre, la sécurité du stockage est également strictement maintenue par le biais de la plate-forme Fireblocks, qui a le statut de gardien institutionnel – et ne prêtera pas d’actifs à des tiers.
L’Australie fait avancer tout en resserrant sa poignée cryptographique
L’enthousiasme du marché pour ce produit était immédiatement palpable. Depuis son lancement initial, Block Earner a reçu des demandes de prêt d’une valeur de plus de 110 millions de dollars. Le PDG Charlie Karaboga et le chef de l’exploitation James Coombes ont qualifié cela de «moment charnière» de réalisation de la finance traditionnelle et numérique. Ils ont même commencé des roadshows dans diverses villes, dont Melbourne et Brisbane, en prévision d’un lancement national plus tard cette année.
Cependant, les taux d’intérêt élevés offerts – entre 9,5% et plus de 12%, selon le LVR – pourraient être une considération sérieuse pour les emprunteurs potentiels. De plus, si la valeur du BTC chute, le risque de liquidation demeure. Mais pour les investisseurs cryptographiques optimistes quant à l’avenir de la BTC, cela pourrait être un moyen attrayant de posséder une maison sans perdre leurs actifs.
En outre, le gouvernement australien resserre également les réglementations dans le secteur de la cryptographie. En mars dernier, comme nous l’avons couvert, le gouvernement a décidé de se concentrer sur la régulation des actifs numériques au lieu de créer une réserve nationale de cryptographie. L’objectif est clair: transparence et sécurité. Cependant, beaucoup craignent que cette réglementation de plus en plus stricte ralentisse en fait le rythme de l’innovation.
En outre, le CNF a précédemment rapporté que le mois dernier, Austrac, a infligé une amende à la plate-forme cryptographique de 75 120 $ pour les rapports tardifs d’une activité suspecte. Cointree avait déjà déposé son propre rapport et coopéré à l’enquête. Néanmoins, l’autorité a toujours appliqué la sanction pour garantir que les normes de conformité sont maintenues dans le secteur.
En outre, une étude menée en février dernier a révélé qu’environ 32,5% des Australiens possédaient une crypto-monnaie. En fait, 42,9% estiment que la crypto sera largement acceptée à l’avenir. Les niveaux de sensibilisation sont également très élevés, 95% des répondants familiers avec au moins un actif cryptographique.
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Source: https://www.crypto-news-flash.com/aussies-can-wow-use-bitcoin-to-back-their-home-loans/?utm_source=RSS&utm_medium=rs & their-home-loans
Résumé: En Australie, Block Earner permet aux propriétaires d’utiliser leur Bitcoin comme garantie pour des prêts immobiliers, ouvrant ainsi la porte à des options de prêt flexibles tout en maintenant la garde de leurs actifs. Cependant, des taux d’intérêt élevés et des risques de liquidation existent, et des réglementations strictes touchent le secteur de la cryptographie.
