Immobilier sur blockchains. La tokenisation des actifs du monde réel (RWA pour Real World Asset) est désormais un domaine à part entière dans le secteur de Bitcoin (BTC) et des cryptomonnaies. Ce processus de numérisation permet de transférer les bénéfices des réseaux blockchains aux actifs traditionnels. D’après Marc Boiron, le PDG de Polygon Labs, cette tokenisation RWA va notamment révolutionner l’investissement immobilier.
- La tokenisation des actifs du monde réel peut transformer radicalement le secteur immobilier en lui apportant les avantages des blockchains.
- Le projet Lumia Towers à Istanbul illustre comment la numérisation des biens immobiliers peut révolutionner l’investissement traditionnel.
La tokenisation RWA : un nouveau souffle pour un secteur immobilier illiquide et coûteux
Dans un récent entretien avec Cointelegraph, Marc Boiron, le PDG de Polygon Labs, a évoqué les avantages de la numérisation sur blockchains des actifs immobiliers. Cette tokenisation pourrait considérablement améliorer l’efficacité dans le secteur de l’investissement immobilier.
L’utilisation de réseaux blockchains permet effectivement de supprimer des intermédiaires coûteux et lents, tout en améliorant la liquidité des actifs immobiliers tokenisés.
« Il est essentiel d’éliminer la décote d’illiquidité sur l’immobilier. Tous les biens immobiliers sont, d’une certaine manière, illiquides et donc sous-évalués. Leur valeur pourrait être accrue par une meilleure liquidité. »
Marc Boiron, PDG de Polygon Labs, cité par Cointelegraph
L’exemple des Lumia Towers sur Polygon : un aperçu du potentiel de l’immobilier tokenisé
Un exemple concret de cette tokenisation immobilière se trouve dans le projet des Lumia Towers à Istanbul, en Turquie. Ce projet commercial, évalué à 220 millions de dollars et comprenant deux gratte-ciel, a utilisé le réseau blockchain de Polygon pour tokeniser ses parts d’investissement.
Pour Marc Boiron, l’avenir de l’immobilier se dessine on-chain (sur blockchains). Toutefois, comme nous pouvons le voir avec les stablecoins, dont la régulation est en discussion aux États-Unis, ce nouvel aspect numérique de l’immobilier nécessitera un cadre réglementaire clair pour s’épanouir pleinement et gagner en adoption.
Ce besoin de régulation pourrait se concrétiser plus rapidement que prévu. En effet, la tokenisation RWA touche déjà de nombreux actifs traditionnels, et le potentiel de ce domaine est immense, car théoriquement, tous les actifs du monde réel peuvent être numérisés sur blockchain. Quoi qu’il en soit, Polygon sera sans doute à l’avant-garde de cette révolution dans l’investissement immobilier.
